Η ανακαίνιση είναι μια πρακτική που «φοριέται» όλο και πιο συχνά τα τελευταία χρόνια εξασφαλίζοντας πολλαπλά οφέλη στους ιδιοκτήτες ακινήτων. Στα πλαίσια δε των κατοικιών, η συγκεκριμένη επένδυση αποτελεί απαραίτητη διαδικασία, εκτινάσσοντας στα ύψη την αξία τους στο «χρηματιστήριο» του Real Estate.
Η οικονομική συγκυρία των προηγούμενων ετών οδήγησε πολύ κόσμο στην ανακατασκευή των ακινήτων, μια διαδικασία άκρως απαραίτητη για τη συντήρηση και αναμόρφωσή τους, για τους ακόλουθους λόγους:
- η παλαιότητά των σπιτιών λόγω της ανοικοδόμησης της χώρας κατά τις δεκαετίες 1950 έως 1980 δεν αφήνει περιθώρια μη ανακατασκευής τους, λόγω των φθορών και των προβλημάτων που βγήκαν στην επιφάνεια και της χρονικής απαξίωσής τους
- η πολυετής κρίση οδήγησε σε φθίνουσα πορεία την αγορά νέας κατοικίας
- η εμφάνιση της πλατφόρμας AIRBNB έδωσε τη δυνατότητα σε πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων να εκμεταλλευτούν την ακίνητη περιουσία τους προκειμένου να αυξήσουν το εισόδημά τους υιοθετώντας όλο και πιο συχνά τη διαδικασία της ανακαίνισης
Αναφορικά με το site AIRNB, αποτελεί έναν διαδικτυακό τόπο καταχώρησης, εύρεσης και ενοικίασης καταλυμάτων (βραχυχρόνιας μίσθωσης) παγκοσμίως, που «εγκαινίασε» μια νέα εποχή στον κλάδο του Real Estate. Η συγκεκριμένη πλατφόρμα έχει θέσει κάποιες προϋποθέσεις για να μπορέσουν οι ιδιοκτήτες κα καταχωρίσουν τα χαρακτηριστικά και τις φωτογραφίες των ακινήτων, ενώ η μεγάλη συμμετοχή των καταλυμάτων αύξησε αυτόματα τα επίπεδα ανταγωνισμού.
Και στις δυο περιπτώσεις η ανακαίνιση των ακινήτων αποτελεί «μονόδρομο» για να μπορέσουν να ξεχωρίσουν μέσα από το πλήθος. Πρώτον, για να μπορέσουν να ενταχθούν στο συγκεκριμένο site λόγω των «δικλίδων» και των standards που αυτό έθεσε για τη συμμετοχή τους και δεύτερον λόγω της τεράστιας συσσώρευσης των καταλυμάτων η οποία «μοιραία» οδηγεί τους ιδιοκτήτες τους στη λειτουργική αλλά και αισθητική αναμόρφωση των κατοικιών τους προκειμένου να διευρύνουν τη βάση του πελατολογίου τους.
Παράλληλα η ανακατασκευή και ο εκμοντερνισμός των κατοικιών σύμφωνα με τις νέες τάσεις της αγοράς αυτόματα αναβαθμίζουν την εμπορευσιμότητά τους, αυξάνοντας κατακόρυφα τις πιθανότητες πώλησής τους στο μέλλον καθώς και της μακροχρόνιας μίσθωσης τους.
Ως είδος επένδυσης η ανακαίνιση κατέχει «εξέχουσα» θέση, διότι αποσβένεται σε μικρό χρονικό διάστημα και έχει εξαιρετική απόδοση τόσο μεσοπρόθεσμα όσο και μακροπρόθεσμα ελκύοντας περισσότερους πελάτες στη διάθεση των ακινήτων στο χώρο του Real Estate.
Η αγορά των ακινήτων πλέον βρίσκεται σε έντονη δραστηριότητα με αυξητικές προοπτικές, η οποία έχει πραγματικά «απογειώσει» την ανακαίνισή τους με τις αγοραπωλησίες και τις ενοικιάσεις των διαμερισμάτων και των κατοικιών πλέον να «χτυπάνε» κόκκινο!